Achat BOURGES 18000

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BOURGES - QUARTIER GIONNE

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+7

BOURGES - QUARTIER GIONNE

BOURGES 18000

169 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10970

Au calme dans un quartier recherché, charmante maison comprenant entrée, cuisine, séjour - salle à manger lumineux, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage palier, trois chambres, grenier. En rez-de-jardin, pièce aménagée (bureau ou chambre), cuisi... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

BOURGES - QUARTIER GIONNE

Descriptif

Réf : 10970

Au calme dans un quartier recherché, charmante maison comprenant entrée, cuisine, séjour - salle à manger lumineux, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage palier, trois chambres, grenier. En rez-de-jardin, pièce aménagée (bureau ou chambre), cuisi... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre garages/Box

1

Date ERP

12/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Surface terrain

400 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 249€ et 43€

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Le quartier

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Maison de plain-pied comprenant :
- Entrée, cuisine, séjour-salle à manger, trois chambres, wc, salle d'eau.
( Menuiserie PVC double vitrage, volet roulant solaire. Chaudière gaz de ville à condensateur récente et clim réversible dans deux pièces).
- Cave.
- Garage et deux dépendances.
- Jardin autour.
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Logement à consommation énergétique excessive

Maison 4 pièces 101 m² 8

Rare maison de plain-pied comprenant :
- Entrée , grande cuisine , séjour-salle à manger, trois chambres, salle d'eau, wc.
- Garage.
- Jardin d'environ 500 m2.
Double vitrage PVC et radiateurs récents.
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Maison 4 pièces 87 m² 9

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Maison 3 pièces 71 m² 8

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-Au rez-de-chaussée entrée, salon - salle à manger avec poêle, cuisine aménagée, une chambre, un bureau, salle d'eau-wc.
-A l'étage une grande chambre.
-Garage, cave et dépendance.
-Jardin au calme d'env. 360 m².
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Maison 4 pièces 90 m² 11

Bien rare, quartier Charlet, dans une copropriété coopérative, une jolie maison d'architecte comprenant entrée, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc;
A l'étage un grand espace de vie, cuisine-séjour-salle à manger avec accès au jardin et un jardin d'hiver/loggia;
Au niveau supérieur, vaste mezzanine (possibilité chambre)
Jardin privatif avec terrasse.
Egalement au sein de cette copropriété, vous trouverez un garage à vélo, un jardin commun avec terrasse et barbecue.
Grande salle collective et deux chambres que vous pourrez réserver pour des événements ou recevoir vos proches.
Une maison dans l'air du temps.
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Maison 5 pièces 125 m² 10

Maison élevée sur sous-sol comprenant entrée, salon - salle à manger ouvert sur la terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage une chambre, salle d'eau.
Sous-sol divisé en garage, buanderie, chambre, bureau. Jardin d'env 380 m².
Maison lumineuse, menuiserie pvc, porte de garage automatique, climatisation réversible, tableau électrique récent.
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Maison 4 pièces 90 m² 9

Au calme, Maison de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée, salon - salle à manger, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie.
Garage.
Jardin clos.
(menuiserie pvc, baie vitrée pour accéder à la terrasse, store banne).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé